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Vente appartement 158 360 €
34,6 m²
1 pièce 1 p
Mérignac (33700)

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  • 4 577 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
NESTENN PESSAC

NESTENN PESSAC

200 avis
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Description

En plein coeur de Mérignac Capeyron et à quelques pas de la Place Jean Jaurès et des se commerçants, appartement T1 d'environs 34m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme et sans vis-à-vis. Situé dans ce quartier recherché de Mérignac, ce bien est exposé Est, il est en parfait état , il se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec coin cuisine aménagée, une salle de bains et WC séparés. L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 17,55 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez à proximité des commerces, transports et services du quartier. Idéal pour personne seule ou un investissement. N'attendez plus pour le visiter ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 184 - Réf Superimmo : ANVXWS3D7
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Caractérisques
Prix de vente : 158 360 €Prix au m² : 4 577 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 825 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357193.pdf

34,6 m² - 1 pièceÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Copropriété de 98 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Siren : 949990022 - N° de carte professionnelle : CPI33012023000000057
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