William CATARINO - iad

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Description

iad France - William Catarino (06 13 61 43 56) vous propose : - EXCLUSIVITE - MONTLHERY - CENTRE VILLE -
Je vous invite à venir découvrir cet appartement T2 situé en plein cOEur du centre ville de MONTLHERY.
Il se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété et comprend, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une douche, un WC, une cave.
La place du marché et ses commerces sont à deux pas de l'appartement.
Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 430 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Catarino EI (ID 28057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638433 - Réf Superimmo : ANVXX4QVV
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 3 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 12 m²
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
430 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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