Vente appartement 125 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Montlhéry (91310)

iad France - Caroline Piveteau vous propose: A VENDRE, appartement type Studio, dans une résidence située sur la commune de Montlhéry, à 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fleuriste, épicerie...), et des écoles maternelles et primaire.
L'appartement situé en rez-de-chaussée possède une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain (avec espace pour la machine à laver), ainsi qu'un WC séparé.
Les plus de ce bien : une terrasse, une cave, un garage en sous-sol, des fenêtres en double vitrages PVC, le tout dans une résidence calme.
Idéal pour les primo-accédant ou les investisseurs !
A visiter sans plus tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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CAROLINE PIVETEAU - IAD

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