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Vente appartement 154 000 €
34,2 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
34,2 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
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- 4 503 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE À MONTPELLIER - POUR INVESTISSEMENT (PLS jusqu'en 2026)
Il est situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent de quatre étages de bon standing. Son intérieur comporte un hall, une pièce à vivre, une chambre de 9 m2 et une cuisine ouverte aménagée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse d'une surface de 9,6 m2 lui confère de l'espace en plus bienvenu. Il est à vendre avec un garage en sous-sol. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont Multiplexe de même qu'un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries.
L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 464 EUR mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est proposé à l'achat pour 154 000 EUR. Il s'inscrit au sein d'une copropriété il faut donc 667 EUR de charges annuelles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (121 kWh/m2/an) et A (4 Kg CO2/m2/an).
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 1002 - Réf Superimmo : ANVXWWHMY
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| Prix de vente : 154 000 € | Prix au m² : 4 503 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 667 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,36% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agn-immobilier.net/i/redac/honoraires?honofor=3
| 34,2 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2008 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/08/2023.
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