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Vente appartement 154 000 €
34,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 503 €/m²
  • Étage 2/6
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
AO IMMOBILIER

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Description

Montpellier - Odysseum VENDU LOUE AO Immobilier vous propose cet appartement T2 de 34,2 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 9,60m², d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC et dispose d'une place de parking en sous-sol. Beaucoup d'atouts pour ce bien: - calme, - lumineux, - peu de vis-à-vis, - proximité des commerces, de la gare TGV et de l'arrêt de tram Millénaire situé à 5min à pied Loyer HC: 464€ Charges locataires: 56€ Charges annuelles: 667€ Taxe foncière: 790€ + 160€ de taxes d'ordures ménagères récupérables auprès du locataires Fin du bail: 15/06/25 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 667 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,36 % TTC inclus charge acquéreur (149 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Julie ANDRES: 06 18 00 13 40

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 3457924 - Réf Superimmo : ANVXXF7NP
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 4 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 667 € / anTaxe foncière : 993,2 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,35% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 149 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34579/34579/bareme.pdf

34,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6
Sans vis-à-vis1 Parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
121 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/1111.

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Siren : 828490318 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2018 000 025 682
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