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Vente appartement 170 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
Montreuil (93100)
34 m²
2 pièces
2 p
Montreuil (93100)
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- 5 000 €/m²
- Étage 2/3
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eddy Lesage vous propose: 2 Pièces Traversant à Montreuil, Proche Parc
Appartement lumineux de 34 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de Montreuil.
Les atouts de ce bien :
Surface optimisée : 34 m² bien agencés pour un confort de vie au quotidien.
Traversant Est-Ouest : Une double exposition qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Balcon : Profitez d’un extérieur convivial avec une belle vue dégagée, parfait pour savourer un café ou lire en toute tranquillité.
Entièrement rénové : Aucun travaux à prévoir, l’appartement est prêt à vous accueillir dans un état impeccable.
Faibles charges : Une opportunité rare pour un bien de cette qualité, idéal pour maîtriser vos dépenses.
Emplacement stratégique :
Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement est à quelques pas des commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.
La proximité immédiate du parc des Beaumonts en fait également un lieu idéal pour les balades et les moments de détente en plein air.
Que vous soyez un jeune couple, un investisseur, ou simplement à la recherche d’un petit cocon au calme, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60€ par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lesage Eddy - EI(ID 58875) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 31/12/2024 -
maj le 02/01/2025 -
Réf. agence : 1666561 - Réf Superimmo : ANVXXK6YB
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 34 m² - 2 pièces | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
770 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2024.
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