Vente appartement 69 990 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

EXLCUSIVITE ORPI SUR LE SECTEUR DU FAUBOURG DES 3 MAISONS/CANAL !
A quelques pas de la Vieille ville, au cœur de Nancy, proche des commerces, transports et axes routiers, venez découvrir au troisième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges cet appartement F2 de 19m² carrez et 34m² au sol !
Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver ainsi qu'une chambre.
Il saura vous séduire par son emplacement de qualité et sa luminosité.
En annexe: une cave.
Caractéristiques techniques: chauffage individuel électrique, velux double vitrage avec store.
Visite virtuelle de disponible.
Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 120kWh/m2/an. La classe climat est notée A (3 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8151

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Prix de vente : 69 990 €	Prix au m² : 2 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an	Taxe foncière : 507 €

Consommation d'énergie

Consommation 445 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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GESIM-CONCORDIS

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