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Vente appartement 158 500 €
34,36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 4 613 €/m²
  • Étage 1/2
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo

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Description

Ile de Nantes, Wattignies/Sainte Madeleine, à proximité des Hôpitaux, lumineux appartement de type 2 de 33,23 m2 carrez avec parking privatif. Au premier étage d'une copropriété entretenue. Entrée sur séjour avec cuisine américaine de 19 m2, chambre indépendante de 10,21 m2. Salle de douches avec wc. Pas de travaux à prévoir. Vendu Loué 565 euros/mois + 10 euros de prov/charges. Copropriété de 8 Lots. Budget Annuel de syndic: 560 euros.(dont charges parking) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541 et 731 euros (année de référence 2021). Honoraires d'Agence Inclus 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 150.000 euros. La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/08/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5_1288 - Réf Superimmo : ANVXT631Z
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 €Prix au m² : 4 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseauvendeen.immo/i/redac/honoraires?honofor=11

34,36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 541 € / an
Maximum : 731 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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