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Vente appartement 154 300 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 4 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Nantes Strasbourg

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72 avis
02 40 35 55 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
T2 meublé au sein d'une résidence hôtelière **** vous permettant de bénéficier des revenus garantis et défiscalisés*.
Appartement qui se compose d’une entrée avec placard, un séjour avec banquette, TV, coin repas et kitchenette équipée, une chambre isolable par panneaux coulissants, une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparés. Une place de parking en sous-sol est associée à ce lot. Idéal pour des investisseurs en quête d'une gestion 100% déléguée et souhaitant placer un capital pour générer de revenus complémentaires et/ou un complément de retraite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'explications et une étude détaillée de votre projet.
* Bail commercial en cours et option possible pour le régime réel simplifié BIC avec amortissement.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00461158 - Réf Superimmo : ANVXWF18O
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Caractérisques
Prix de vente : 154 300 €Prix au m² : 4 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/nantes-44/agence-immobiliere/foncia-transaction-nantes-strasbourg-5841

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/4 avec ascenseurParking couvert
Année de construction : 2010Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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FONCIA TRANSACTION NANTES STRASBOURG

Siren : 503698664
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