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Description

IDÉAL INVESTISSEUR !!! Situation idéale pour cet appartement à deux pas des transports, des commerces de proximité et au pied de l'ÉRDRE Nantaise. Vous pourrez également accéder aux universités de Nantes facilement Venez découvrir ce récent studio dans une copropriété de 2012. Situé au 1er étage (sur 3), avec ascenseur, cet appartement de type 1 baigné de lumière vous séduira grâce à son environnement calme et boisé à proximité de l'ÉRDRE Nantaise. Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bain avec WC. Venez poser vos valises dans ce charmant T1 LES PLUS : - Construction de 2012 - transports au pied de l'immeuble - aucun travaux à prévoir - idéal investisseur CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT! (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots Charges annuelles : 1500 euros. Cléante RAIMBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00385 - NANTES.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : RA87CR - Réf Superimmo : ANVXWGCEH
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Caractérisques
Prix de vente : 122 800 € Prix en baissePrix au m² : 3 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 605 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,78% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367915.pdf

34 m² - 1 pièceÉtage 1/3 avec ascenseur
Année de construction : 2012Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 184 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 200 € / an
Maximum : 320 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 5,5%

122 800 €
7 septembre 2024

Baisse de 2,3%

129 900 €
8 août 2024

Baisse de 7,6%

133 000 €
4 août 2024
144 000 €
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