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Description

NANTES ERDRE Saint Joseph de Porterie Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à proximité immédiate du pôle universitaire de la Chanterie (école vétérinaire ONIRIS, ICAM, ESB, IMT, etc), et commerces de proximité au pied de l'immeuble. Ce T1 est parfait pour un premier achat ou investissement locatif composé d'une entrée, un bel espace de vie lumineux avec coin cuisine aménagée équipée, une grande salle d'eau avec WC . Aucun travaux à prévoir. Provisions sur eau chaude, eau froide et chauffage dans les charges Bien recherché dans le secteur (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 4566-1 - Réf Superimmo : ANVXWLWP1
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Caractérisques
Prix de vente : 122 800 € Prix en baissePrix au m² : 3 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 605 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,78% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72557.pdf

34 m² - 1 pièceÉtage 1/3 avec ascenseur
Année de construction : 2013Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 184 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 200 € / an
Maximum : 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 5,5%

122 800 €
4 septembre 2024
129 900 €
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