Vente appartement 122 800 €

34 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44300)

NANTES ERDRE Saint Joseph de Porterie Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à proximité immédiate du pôle universitaire de la Chanterie (école vétérinaire ONIRIS, ICAM, ESB, IMT, etc), et commerces de proximité au pied de l'immeuble. Ce T1 est parfait pour un premier achat ou investissement locatif composé d'une entrée, un bel espace de vie lumineux avec coin cuisine aménagée équipée, une grande salle d'eau avec WC . Aucun travaux à prévoir. Provisions sur eau chaude, eau froide et chauffage dans les charges Bien recherché dans le secteur (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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Prix de vente : 122 800 €	Prix au m² : 3 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an	Taxe foncière : 605 €

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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L'ADRESSE NANTES ST JOSEPH

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