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Description

Pour investisseur. Appartement T2 actuellement loué en meublé. Prévoir travaux au départ du locataire. Le logement ne sera pas relouable sans travaux. loyer 400 euros/mois hors charges. rentabilité 10.67%. Contact Fabrice GUY. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 24GF30 - Réf Superimmo : ANVXYALSR
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 1 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 230 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34,77 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
524 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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