Vente appartement 199 000 €

34,52 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE - FLEURS : Dans une copropriété des années 1990, JOLI F1 AVEC BALCON AU CALME. Composé d'une entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, coin nuit/chambre, salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état avec double vitrage. Professions libérales autorisées. Idéal premier achat, placement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 5 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 726 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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ERA GAMBETTA

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