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Description

NICE 2 PIECES CENTRE VILLE
Exclusivité à proximité immédiate de la coulée verte et du boulevard Dubouchage, très bel appartement de 2 pièces en duplex, idéal comme pied à terre ou emplacement locatif. Appartement composé de: entrée, séjour avec un très belle hauteur sous-plafond, cuisine ouverte, salle d'eau avec toilette, mezzanine avec rangements, toilette. Prévoir quelques travaux de rénovations. Les plus de l'appartement, commerces et ligne 1 du tramway à proximité, place Masséna et vieux Nice très proche.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85105336 - Réf Superimmo : ANVXWK4DY
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 6 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

34,72 m² (carrez : 34,72) - 2 piècesÉtage 2/4
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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