Vente appartement 225 000 €

34,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIÉCES
NICE / CARRÉ-D'OR / EXCLUSIVITÉ
IDÉAL PIED-A-TERRE / INVESTISSEMENT
"Visite possible le 08/11 et le 09/11"
En plein cœur du CARRÉ D'OR, dans un immeuble BOURGEOIS, agréable 2 pièces, au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose :
- D'une entrée donnant sur un VASTE séjour salle à manger, avec cuisine ouverte ÉQUIPÉE qui dispose de nombreux rangements intégrés, il dispose d'une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND de plus de 3m20
- Une chambre complètement au CALME, avec de nombreux RANGEMENT.
- une salle de douche COMPLETEMENT REFAITE en 2023
CLIMATISATION réversible dans tout l'appartement
Localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, à 2 min à pied de la PROMENADE DES ANGLAIS, à 5 minutes à pied des deux TRAMWAY
Idéal pour un PIED A TERRE ou un investissement locatif (appartement avec une bonne rentabilité locative).
À visiter rapidement. Coup de cœur assuré !
Nouvelles photos et diagnostics en cours

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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ASHLEY & PARKER

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