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Description

2 Pièces en Dernier étage - Foch
Bienvenue dans ce charmant appartement mansardé entièrement rénové, niché au dernier étage d'un magnifique immeuble bourgeois en plein cœur de la ville. Avec ses 34m² de surface, ce cocon urbain offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cet espace, où modernité et cachet d'antan se marient harmonieusement. Le séjour lumineux, agrémenté de fenêtres mansardées, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, intelligemment intégrée dans cet espace de vie, offre praticité et confort au quotidien.
La chambre, havre de paix à la décoration soignée, vous promet des nuits douces et reposantes. Son atmosphère cosy en fait un lieu propice à la détente et au ressourcement.
Pour votre confort, une pièce d'eau avec WC complète cet ensemble, offrant fonctionnalité et praticité.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement représente un véritable havre de vie au cœur de l'animation citadine.
Que vous soyez à la recherche d'un premier nid douillet ou d'un pied-à-terre au charme certain, cet appartement mansardé saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.
Location saisonnière autorisée dans l'immeuble avec un excellent rendement.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84630819 - Réf Superimmo : ANVXWQE84
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 7 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

34 m² (carrez : 34) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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