Vente appartement 258 000 €

34,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Venez découvrir ce 2 pièces de 34m2 entièrement rénové et meublé avec goût, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement niché dans le centre-ville de Nice, à deux pas de l'avenue Jean-Médecin. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse et une salle de douche moderne avec WC. Son emplacement central vous offre un accès facile à une multitude de commodités : commerces, restaurants, transports en commun (station de tramway Jean-Médecin). Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, la location saisonnière étant autorisée. Coup de coeur assuré ! Surface CARREZ : 34.03 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Pas de procédure en cours. Prix de vente 258 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jenna BELAID 06 95 23 49 61 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 258 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jenna BELAID agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 891 008 138 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32664) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Pas de procédure en cours. Prix de vente 258 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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BELAID JENNA - IMMO RESEAU

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