Vente appartement 139 100 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - INVESTISSEUR VENDU LOUÉ - NICE CENTRE - SPECIAL INVESTISSEUR - RUE TRACHEL
Au calme, dans un immeuble en retrait de la rue donnant sur cour, un appartement vendu loué situé au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC.
Immeuble situé proche des transports en commun et des commerces, et à 500m du complexe de la GARE DU SUD.
APPARTEMENT VENDU LOUÉ
Locataire en place depuis 2002
Loyer 562 € cc
Quote-part charges locatives 67.16€
Quote-part charges annuelle: 2 209.96€
Copropriété de 55 lots dont 33 lots à usage d'habitation.
En ce prix compris 9 100€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 209,96 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 139 100,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 879 et 1 189 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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