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Vente appartement 340 000 €
34,85 m²
1 pièce 1 p
Nice (06000)

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  • 9 756 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
M.A.V. Développement Immobilier

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Description

NICE/COEUR CARRÉ D'OR STUDIO RÉNOVÉ PROCHE MER IMMEUBLE BOURGEOIS
Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Situé en plein coeur de ville dans le carré d'or, à proximité de la Promenade des Anglais, des plages et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur.
Superbe studio de 35 m2 convertible en 2 pièces, bénéficiant d'un ensoleillement optimum de par sa double exposition sud/ouest.
Luxueusement rénové dans un style contemporain, climatisation réversible intégrée, parquet massif, doubles vitrages, belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il se compose comme suit :
entrée, espace séjour avec 4 grandes fenêtres dont 2 bows-windows, cuisine ouverte équipée, salle de douche/toilettes.
Copropriété de 18 lots principaux.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

Publiée le 21/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 85342782 - Réf Superimmo : ANVXWZVJR
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 9 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10829/m-a-v-developpement-immobilier_10829.pdf

34,85 m² (carrez : 34,85) - 1 pièceAnnée de rénovation : 2024
Étage 1/5 avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageVisiophone
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 500 769 2 - N° de carte professionnelle : Carte Professionnelle N° : CPI 0605 2015 000 000 880
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