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Vente appartement 205 000 €
34,43 m²
1 pièce 1 p
Nice (06000)

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  • 5 954 €/m²
  • Avec ascenseur
Meta Immobilier

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Description

Appartement T1 avec balcon – NICE quartier des Fleurs
Appartement T1 avec balcon – NICE quartier des Fleurs
Agréable studio d’une surface de 35 m², offrant un espace chambre distinct et un balcon.
Situé en étage élevé (7 sur 9) d’une résidence moderne aux parties communes entretenues dans le très prisé quartier des Fleurs à Nice.
Aux pieds des plages, de tous les commerces et du centre ville le quartier reste calme et paisible.
Cet appartement se compose
– d’une pièce à vivre lumineuse
– d’une cuisine équipée et aménagée
– d’un coin nuit avec placard intégré
– d’une salle d’eau avec WC
– d’un cellier pratique.
Le balcon avec une vue dégagée peut recevoir une petite table et deux chaises.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (AIRBNB autorisé dans la résidence), cet appartement saura répondre à vos
attentes.
Le quartier central des Fleurs bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec la station de tramway Alsace-Lorraine (ligne 2
« Port de Nice – Aéroport ») et plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied.
De plus, toutes les commodités sont à proximité, y compris des écoles (de la maternelle au lycée) accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 85293286 - Réf Superimmo : ANVXX65NN
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 5 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

34,43 m² - 1 pièceDernier étage
Avec ascenseur
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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