Vente appartement 137 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Exclusivité !
Idéalement situé à Nice Est, dans le quartier actif de Pasteur (Voie Romaine), à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et tramway ligne 1, dans une résidence fermée et sécurisée parfaitement entretenue, trés bel appartement de type Studio d'une surface habitable de 34 m2 Carrez entièrement ouvert sur sur une grande terrasse de 10 m2 avec vue dégagée plein Ouest.
Au calme et lumineux, trés agréable à vivre, le bien se compose d'un séjour de 20 m2, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte et une salle de bains avec WC.
L'appartement est en trés bon état, climatisé, porte blidée, double vitrage, installation électrique récente.
Idéal investissement locatif, rendement 6%, ou premier achat, à saisir !
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 20 - Charges courantes annuelles: 1.224 € - Honoraires agence inclus, charge vendeur.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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