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7

Vente appartement 199 000 €
34,42 m²
1 pièce 1 p
Nice (06200)

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  • 5 782 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
COT'OUEST IMMOBILIER

COT'OUEST IMMOBILIER

184 avis
04 92 09 77 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NICE OUEST Fabron
Studio / Résidentiel / Exposition Sud / Grande Terrasse Ensoleillé
Exceptionnel. L'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose ce Studio de 34m², en excellent état, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de standing dans le quartier prisé de Fabron, à Nice.
Cet appartement, exposé au Sud-Ouest, bénéficie d'une vue dégagée.
Il offre un agréable séjour de 23m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 21m².
La cuisine à l'américaine est entièrement équipée.
L'immeuble, dont le ravalement a été fait, a été construit en 1995.
Ce bien est vendu avec un parking sous-sol et une cave.
Nombreuses prestations : résidence sécurisée, double vitrage, ascenseur, climatisation reversible.....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 308V7794A - Réf Superimmo : ANVXX0ITA
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 5 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4119/cot-ouest-immobilier_4119.pdf

34,42 m² - 1 pièceÉtage 2/5 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave1 terrasse
ClimatisationSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 534 € / an
Maximum : 722 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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