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Vente appartement 159 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
NICE (06300)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
NICE (06300)
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- 4 676 €/m²
- Meublé
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Balcon
- Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE RIQUIER 2 PIECES BALCON Appratement de type 2 pièces idéalement situé quartier Saint Jean d'Angély à Nice. Doté d'un emplacement stratégique à proximité du tramway et de la faculté, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Caractéristiques principales : Balcon spacieux pour profiter de moments de détente en extérieur Résidence neuve, offrant des prestations modernes (local velo, laverie, ..) et de qualité L'appartement est agencé de manière optimale, cuisine ouverte sur le séjour, salle de douche avec water-closet, chambre. La résidence neuve dans laquelle se trouve l'appartement garantit une tranquillité d'esprit, avec des installations sécurisées et un environnement paisible. De plus, sa situation proche du tramway permet de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. La proximité de la faculté offre également un avantage certain pour les étudiants, primo-accedants, investisseurs ou les professionnels travaillant dans le domaine universitaire. Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F 900€ - Charges 156€ /mois - Surface CARREZ : 34 m² / Hab 34 m² - Dpe B / B Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Publiée le 08/06/2023 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 0601810814 - Réf Superimmo : ANVXSLF0C
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Prix de vente : 159 000 €  | Prix au m² : 4 676 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06018/bareme.pdf
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Sans vis-à-vis | Balcon |
| Année de construction : 2013 | Coin cuisine ouvert aménagé, équipé |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
139 € / an
Maximum :
187 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2022.
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Siren : 503449779 - N° de carte professionnelle : TG11153
06 71 65 75 78
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