Gwendoline Tuffier - efficity

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Description

PROCHE CENTRE VILLE - GARE - CALME - REZ DE CHAUSSEE - NOISY LE SEC - 93130
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 2 pièces situé à Noisy-le-Sec, Boulevard Gambetta.
Caractéristiques Principales:
- Surface: 34 m²
- Nombre total de pièces: 2
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial
- Plein SUD
Atouts:
- Proche centre ville
- Emplacement privilégié - Gare de Noisy-le-Sec à 6 minutes à pied
- Proximité des parcs publics Square Jean Jaurès, Square Arnaud Beltrame et Square Lounès Matoub
Informations Complémentaires:
- Charges de copropriété : 141 €/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157329 - Réf Superimmo : ANVXVWCJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 692 € / anTaxe foncière : 1 058 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

34 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1958
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Historique des prix
28 juin 2024

Baisse de 8,8%

145 000 €
30 mai 2024
159 000 €
Localisation
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