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Description

Votre agence FONCIA vous propose cet appartement 2 pièces de 35 m2 situé dans le quartier recherché de Dunois.
Très fort potentiel pour cet appartement lumineux comprend un séjour, une cuisine indépendante, rangements, une grande chambre, une salle d’eau/WC et une cave.
Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, que ce soit pour du meublé ou AirBnB.
Par ailleurs, les charges de copropriété sont très faibles puisqu’elles ’élèvent à 233 € par an, soit moins de 20 € par mois car elle est gérée par un syndic bénévole.

Publiée le 02/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 00381072 - Réf Superimmo : ANVXV1L0P
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 233 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/orleans-45/agence-immobiliere/foncia-transaction-orleans-bannier-1071

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Année de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée : 3 m²
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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Historique des prix
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6 juin 2024

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109 900 €
2 mars 2024
119 900 €
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