Vente appartement 365 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

iad France - Stéphanie GOYER (06 14 21 03 66) vous propose : PARIS 11e, rue de la Roquette, Coup de coeur pour ce très beau et grand studio lumineux au 3e étage refait par un architecte d'intérieur et proche de toutes commodités.
Ce bien de 33m2 environ se compose d'une entrée avec placard, une cuisine toute équipée ouverte sur le salon, une mezzanine de 4m suspendue qui sert de chambre, une grande buanderie ouverte sur la salle d'eau avec une très belle douche à l'italienne et un wc indépendant.
Dans un immeuble ancien, sécurisé et bien entretenu, appartement parisien avec poutres, beau parquet en chêne clair. double vitrage, lumineux.
Au pied des commerces, à 5mn des métro Bastille (L1,L5,L8) et Voltaire (L9)
A votre disposition pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie GOYER EI (ID 52754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 10 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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STÉPHANIE GOYER - IAD

27 avis clients

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