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Vente appartement 388 500 €
34,3 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 11 327 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
7e Rive

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Description

PARIS 16 - AUTEUIL - rue Fantin Latour - EXCLUSIVITE - Appartement 2 pièces de 34,30m2 carrez (36m2 au sol) au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur construit en 1907. Appartement comprenant un séjour avec cheminée de 11,40m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec cheminée, une salle d'eau avec espace lave-linge et des WC séparés. Séjour avec vue dégagée sur les toits. Appartement en excellent état, très calme sur cour. Charme de l'ancien avec parquet d'origine. HSP : 2,60m. Chauffage individuel électrique et ballon eau chaude. Isolation de l'appartement refaite et radiateurs neufs. Fenêtres PVC double vitrage. Fibre. Porte blindée. Immeuble très bien entretenu et sécurisé (digicode, interphone). Parties communes en très bon état. Ravalement voté et payé des façades cour, courette et pignon avec isolation thermique extérieur. Appartement à deux pas des commerces. A 8 min à pied du parc Sainte-Périne. M° Exelmans à 8mn à pied (ligne 9). M° Chardon-Lagache à 10mn à pied (ligne 10). Pont de Garigliano à 8mn à pied (RER C). Idéal pied à terre. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1190 euros.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 922 - Réf Superimmo : ANVXX7GUM
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 11 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 190 € / anTaxe foncière : 963 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152169.pdf

34,3 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
Séjour de 11 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 813147790
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