Vente appartement 335 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
PARIS 17e TERNES MAILLOT – GRAND STUDIO LUMINEUX DANS BEL IMMEUBLE ART DECO - CALME - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJxGnfdOsA
EXCLUSIVITE - Welmo vous présente ce grand studio plein de charme au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing très bien entretenu, avec gardienne à demeure, dans le quartier Ternes-Maillot, à quelques pas du Palais des Congrès, et très bien desservi par les transports.
Sa superficie de 33,57 m2 Carrez offre un espace de vie agréable. La cuisine, ouverte, est aménagée en grande partie. De grands placards de rangement sont intégrés dans l’entrée.
La salle d’eau spacieuse dispose d’une douche, d’un meuble vasque et de toilettes.
Le chauffage est collectif, avec individualisation. L’appartement est bien isolé et le radiateur n’est quasiment jamais utilisé en hiver.
Avec ses sols de belle qualité, ses murs sains, ses fenêtres double vitrage en menuiserie traditionnelle en bois, sa situation au calme sur cour, et sa luminosité, cet appartement réunit les meilleurs atouts, à proximité du Palais des Congrès et de ses commerces, restaurants et salles de cinéma.
La nouvelle station de tram Thèrèse Pierre est située à moins de 5 minutes, et les lignes 1 et 3 du métro sont à moins de 10 minutes, respectivement à Porte Maillot (et le nouveau terminal du RER E, qui contribue au développement et à l'activité du quartier) et à Porte de Champerret.
Le marché couvert des Ternes et le marché Poncelet, ouverts tous les jours, se trouvent tous deux à quelques minutes de marche.
Nombre de lots : 56
Charges prévisionnelles annuelles : 1620 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 9 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Infos légales : 81876143900020

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