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Description

Bel appartement de deux pièces situé rue Duhesme à proximité du M° Lamarck-Caulaincourt.
Au 6ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble un appartement composé d'un séjour et d'une chambre sur rue avec vue dégagée, cuisine aménagée sur cour (emplacement lave-linge ou lave-vaisselle). Petite salle d'eau et WC séparés. Possibilité d'inverser cuisine et salle d'eau afin de créer une cuisine à l'américaine. Eau et chauffage individuels électriques. Codes, interphone. Une cave complète ce bien.
UN CONGÉ POUR VENTE a été délivré pour le 13/05/2025.
Référence agence : 1943

Publiée le 11/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 3W8U-PHM-7O3 - Réf Superimmo : ANVXWNWMK
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 154 882 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 238,1 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 344 761,9 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5625/bareme.pdf

Date de disponibilité : 13 mai 202534 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 6/71 cave
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 4,2%

362 000 €
11 septembre 2024
378 000 €
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