Vente appartement 260 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

Paris 18ème (75018)

iad France - Stéphanie BASILLE (07 82 95 35 39) vous propose : ***EN EXCLUSIVITE*** Investissement à saisir - 2 pièces à rénover
À proximité des commodités, des transports en commun (métro ligne 4, tramway L3), des commerces et des lieux emblématiques de Paris.
Cet appartement de 34m2, se situe au 3e étage sans ascenseur. Le charme de l'ancien avec moulures et parquet. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. Une cave complète ce bien.
Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement offre la possibilité de repenser entièrement l'agencement et la décoration selon vos envies et besoins.
Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif attractif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie BASILLE EI (ID 40876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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STÉPHANIE BASILLE - IAD

9 avis clients

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