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Description

Paris 19ème Quai de la Marne emplacement privilégié avec vue imprenable sur le Canal pour ce grand studio de 34.85m2. Situé au 2ème étage d'un immeuble très bien tenu avec ascenseur et gardien cet appartement dispose d'une distribution optimal sans perte de place et dispose d'un BALCON. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements intégrés, un vaste pièce de vie avec espace nuit, une cuisine indépendante et une salle de bains/WC. Emplacement de parking en sous-sol et cave. Vendu loué loyer de 619.36 euros CC. Investissement qualitatif et très bien situé! Uniquement pour investissement. A très vite pour une visite!

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 00535315 - Réf Superimmo : ANVXWVYGF
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 676 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/paris-75011/agence-immobiliere/foncia-transaction-paris-voltaire-1132

Disponible immédiatement34 m² - 1 pièce
Étage 2/13 avec ascenseurGarage
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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22 octobre 2024

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9 octobre 2024
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