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Vente appartement 338 000 €
34 m²
1 pièce 1 p
Paris 20ème (75020)

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  • 9 941 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Roberta COMO - iad

Roberta COMO - iad

9 avis
06 63 49 22 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Roberta Como (06 63 49 22 21) vous propose : A 7 minutes à pied de la place Gambetta, dans un immeuble de 1971 au 4ème étage avec ascenseur, un très joli studio de 34,50 m 2 avec alcove, petit balcon et coin cuisine.
Le salon donnant sur rue et la salle de bain sur cour, ce studio offre un espace de vie très agréable et parfaitement étudié pour séparer les espaces jour et nuit.
Parquet, chauffage collectif compris dans les charges, digicode et interphone.
Una cave saine et facilement accessible complète ce bien et il y a la possibilité d'acheter un emplacement de parking au 1er sous-sol.
Ce bien se trouve dans un secteur du 20ème incontournable et en plein essor, entre Gambetta et Porte de Bagnolet, à quelques minutes à pied de la Campagne à Paris.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.67 € par mois (soit 1028.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roberta Como EI (ID 30031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 530707538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1598396 - Réf Superimmo : ANVXWPJ52
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 9 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 028,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 1 pièce4ème étage avec ascenseur
Cave1 balcon
Digicode - InterphoneCopropriété de 73 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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