Vente appartement 130 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Pontault-Combault (77340)

iad France - Maxime Langlet (06 64 17 93 93) vous propose : STUDIO VENDU LOUÉ
Découvrez ce charmant appartement de 33.67m² situé au 3ème étage d'une résidence calme de 2011 à Pontault-Combault.
Cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec une kitchenette donnant sur un agréable balcon de 3.9m² exposé au nord, une salle de bain avec WC.
Cet appartement est loué 620 € charges comprises
Les atouts de ce bien comprennent l'accès à la fibre optique, un interphone, un digicode et un ascenseur.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun (BUS), cet appartement est parfait pour un investissement.
Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.89 € par mois (soit 1138.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Langlet EI (ID 15003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 3 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 138,72 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	223 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2020.

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MAXIME LANGLET - IAD

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