Vente appartement 294 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240) - Port Camargue

Vue à couper le souffle sur la mer ! Sur Port camargue. Que vous ayez le désir d'en faire fonction d' habitation principale où secondaire, tout est réuni pour en faire une belle acquisition. Cet appartement de 34 m2 environ, loi Carrez, au second étage, avec une loggia ferméé de 8 m2 avec grand store banne électrique de toute sa longueur et cellier de 1.64 m2. Dans une résidence prisée et sécurisée, un parking nominatif vient s'ajouter au bien ainsi qu'un cellier en sous sol. Ce bien est soumis au régime de le copropriété. Un garage de 13 m2 environ peut être vendu en sus. La plage est à 40 m.Le ravalement façade en cours ! Je vous invite à venir le découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter, Dominique 06 03 68 90 14, agent indépendant RSAC 904 817 616, EI de Montpellier
Cette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 8 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 690 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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JEAN LOUIS LIEVAIN - EXPERTIMO

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