Vente appartement 240 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Port-Vendres (66660)

PROCHE DE COLLIOURE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC LOGGIA VUE MER
A VENDRE : Emplacement exceptionnel et très rare à la vente !
A la sortie de Port Vendres, sur la route de la corniche en direction de Collioure, Je vous propose cet appartement avec une vue imprenable sur la Grande Bleue, composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec rangements, d'un wc séparé et d'une chambre avec placards.
La pièce à vivre est très agréable, lumineuse et intelligemment aménagée avec des matériaux de qualité, ainsi que la loggia fermée de 5m² ( possibilité de l'ouvrir au besoin ) .
Le point de vue est époustouflant d'où que l'on se trouve dans l'espace de vie !
Le bien dispose d'un emplacement de parking privatif et sécurisé au sein de la résidence, et jouit d'une situation unique avec la plage de l'Oli accessible à pieds à seulement quelques dizaines de mètres.
Concernant les commodités, vous pourrez faire vos courses à pieds grâce à la présence d'un important supermarché situé à une cinquantaine de mètres tout au plus sur l'arrière de la résidence.
Le centre ville de Port Vendres et sa place de l'obélisque se trouvent à quelques minutes en voiture et accessible facilement à pieds également .
Collioure n'est qu'à quelques encablures par la route de la corniche !
Ce bien est idéal pour un pied à terre dans un secteur privilégié et familial, mais aussi pour un investissement locatif générant des revenus conséquents.
Opportunité rare sur le secteur .
Pour toute information et / ou organisation d'une visite merci de me contacter directement .
Malik AMROU - KELLER WILLIAMS OXYGENE
07*87*22*29*88* -
EI - RSAC 529 144 309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 7 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 230 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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