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Description

73590 – FLUMET – T3 32M² - PIED DES PISTES - TRÈS CALME - PISCINE - BALCON - 10 MIN DE MEGÈVE

////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////

Un superbe appartement entièrement meublé, très bien placé sur les hauteurs de la station-village de Flumet, 51 m² au sein d’une copropriété récente et bien entretenue.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent cet appartement avec deux chambres situé à Flumet, au pied des pistes de ski du domaine skiable de l’Espace Diamant (6 stations).
Il est composé de la façon suivante :
- UNE PIÈCE DE VIE
- UNE CUISINE
- DEUX CHAMBRES
- UNE SALLE DE BAIN
- UN WC SÉPARÉ
- UN BALCON
CÔTÉ TECHNIQUE :
- 34 M² LOI CARREZ
- BALCON
- CAVE
- PISCINE
- PARKING
- PLACARDS POUR RANGEMENT
CÔTÉ PRATIQUE :
- Au pied des pistes du domaine skiable de l’Espace Diamant
- Megève à 10 min
- Domaine skiable de la Clusaz à 30 min
- Albertville à 30 min, Lac d’Annecy à 40 min
- Genève à 1h, Lyon à 2h
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail , toutes les autres annonces sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°915371447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164940 - Réf Superimmo : ANVXWV66N
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 4 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 934 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

34 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/3Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 20091 salle de bain
1 wcCopropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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