Vente appartement 260 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Quiberon (56170)

iad France - David PRÉVOST (06 46 28 53 34) vous propose : Studio vue mer à visiter rapidement !
Ce studio de 34m2 environ, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de standing, offre une vue imprenable sur la mer.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie exposée plein sud organisé avec un coin nuit (lit en 140) et une cuisine équipée.
Profitez de la luminosité et de la vue magnifique depuis votre salon.
Le bien comprend également une cave et une place de parking, pour votre confort et votre tranquillité.
Ne tardez pas à venir le visiter ! Ce studio vue mer est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 315 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David PRÉVOST EI (ID 43289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 7 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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DAVID PRÉVOST - IAD

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