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Description

L'agence MAV Immobilier vous invite à découvrir ce joli T1 bis d'environ 35m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 2008. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse de 20m² avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, un espace nuit, une salle de bains avec WC. Une place de parking privative extérieure complète l'ensemble. Vous apprécierez le calme, la luminosité et les bonnes performances énergétiques de ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à 2 minutes à pieds de l'arrêt de métro Alsace et de toutes les commodités. A découvrir rapidement.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6339692 - Réf Superimmo : ANVXXA6I8
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 2 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / anTaxe foncière : 825 €

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 84 000 €. Barème d’honoraires : http://www.mavimmobilier.fr/site/honoraires-transaction-mavimmobilier-2017.pdf

34 m² - 1 pièce1er étage
Année de construction : 2008Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 457 € / an
Maximum : 619 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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