Vente appartement 230 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

Idéalement situé entre Pontaillac et la plage du Chay à proximité de toutes commodités et proche du centre ville de Royan, 3 minutes à pied de l'Océan. Nous proposons ce trés joli deux piéces de 34 m² au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur et avec sa place de parking attitrée sur le parking de la résidence (2 lots). Un local à vélo est également disponible pour les résidents. Le logement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur la pièce à vivre ou l'on retrouve la cuisine entierement équipée et le salon donnant sur une grande baie vitrée permettant l'accés à la terrasse attenante de 10 m². Le couloir déssert la chambre et la salle de bain avec sa douche de plein pied.. Cet appartement entierement rénové avec goût agrémenté d'équipements et matériaux de très bonnes factures vous inspirera calme, bien être et confort. Taxe foncière: 990 Euros Charges mensuelles: 90 euros Structure et isolation trés bon état Menuiseries Aluminium Volets roulants Toilettes suspendues Ventilation Cuisine équipée entierement Trés belle opportunité, Rien à prévoir Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 22786 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 6 765 € / m²
Taxe foncière : 993 €

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Infos légales : 52278001400018

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