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Vente appartement 230 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Royan (17200)

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  • 6 765 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

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Description

- ROYAN - COUP DE COEUR tout proche de l' Océan. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente un bien rare: un appartement de standing idéalement situé à 200 m de la plage du Chay, et proche des commerces, dans un secteur privilégié de ROYAN.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée , cet appartement lumineux de 34m2 a bénéficié d'une rénovation entière d'exception, comme en témoigne son aménagement soigné et haut de gamme.
L'appartement, design et chic, se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée d'éléments électroménagers de qualité, d'une grande chambre, et d'une salle d'eau avec wc suspendu.
La terrasse exposée Sud-Est offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative et un local à vélos commun complètent ce bien. Chauffage éléctrique.
Saisissez cette opportunité rare alliant élégance contemporaine et emplacement privilégié dans un quartier très prisé.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1306244 - Réf Superimmo : ANVXWBP4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 6 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 904 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 952,4 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lagence-moustache.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1987
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Infos légales : 92490845200015
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