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Vente appartement 138 500 €
34,43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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  • 4 023 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Vincent COUDÉ - ImmoForfait

Vincent COUDÉ - ImmoForfait

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Description

; Ce bien est sous compromis ;
Je vous propose en Exclusivité un appartement type T2 à St gély du fesc, charmante commune au nord de Montpellier.
Cet appartement est au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur)
Il comprend un séjour-cuisine donnant sur un balcon, une chambre et une salle de bain-wc.
Cet appartement est vendu avec une place de stationnement privative.
Il est actuellement loué en location nue, pour un loyer de 480€ HC - bail en cours jusqu'au 12-2025. Il offre donc une rentabilité intéressante.
Proche de toutes les commodités: commerces, transports, médecins,...
Pour toutes questions ou visites contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40. - Agent co. inscrit au RSAC de Montpellier 814487815
Chers confrères et consoeurs, je travaille en inter-agences. Si vous avez un client qualifié, appelez moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146

Publiée le 27/01/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VA15321-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXUOD61
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Caractérisques
Prix de vente : 138 500 €Prix au m² : 4 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3878/yJxrM/bareme_honoraires_immoforfait_010423_4.pdf

34,43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : SudAnnée de construction : 1990
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Siren : 814487815
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