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Vente appartement 108 000 €
34,8 m²
1 pièce 1 p
Saint-Herblain (44800)

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  • 3 103 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

BEAUSÉJOUR/BOUVARDIÈRE Au 4ème étage avec ascenseur, vous profiterez de l'ensoleillement de ce spacieux T1 d'environ 35m². La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé S/O à la vue dégagée. La cuisine attenante peut être ouverte intégralement sur le séjour pour de beaux volumes. Vous aurez également de la lumière naturelle dans la grande salle de bains avec wc. L'immeuble des années 70 a bénéficié d'une rénovation totale de la façade avec isolation. Cave en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent vos dépenses d'eau et de chauffage. Tramway (ligne 3) et commerces au pied de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 126999 - Réf Superimmo : ANVXWTP4K
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 3 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 043,02 € / anTaxe foncière : 955 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54428.pdf

34,8 m² - 1 pièceÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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