Vente appartement 318 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Quartier Acotz 64500 Saint Jean de Luz - Denis by efficity vous propose ce magnifique T2 de 34m2 avec climatisation réversible, une terrasse de 20m2 vue océan , cellier et place de parking en sous sol.
Idéalement situé cet appartement au calme au RDC d'une résidence sécurisée de 2014, est proche de la plage de Cenitz (15 min a pied),du village de Guéthary, transports et des commerces.
Il se compose d'une chambre de 9m2 avec une grande salle d'eau avec WC . La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le salon séjour de 20m2 s'ouvrant sur une terrasse spacieuse (20m2) exposée ouest
Un cellier et une place de parking souterrain (boxable) complètent le bien.
Une visite s'impose!
Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le WE en fonction de vos disponibilités.
Contactez Denis au 06 50 08 39 48 ou
CHERS CONFRÈRES ET CHÈRES CONSOEURS JE TRAVAILLE AVEC TOUTES LES AGENCES ET LES RÉSEAUX SÉRIEUX DU PAYS BASQUE, DONC SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L'INTÉRÊT DE NOS CLIENTS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de bayonne sous le n°502923303.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 9 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 778,24 € / an	Taxe foncière : 164 €

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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DENIS DURAND - EFFICITY

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