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Vente appartement 130 000 €
34,61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 3 756 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

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Description

Venez visiter cet appartement qui pourra faire le bonheur de personnes souhaitant y vivre à l'année comme d'un investisseur qui pourra le louer à l'année comme en saison. Il est au premier étage, situé dans le quartier du petit marché à Saint-Jean-de-Monts et à seulement 150 mètres des commerces, et à moins de 500 mètres de la grande plage du remblai, garantissant une forte attractivité pour les locataires. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux et une cuisine aménagée offrant un espace total de 20m2. Une salle de bains de 4m2 pour plus de commodité. Une chambre spacieuse de 8m2 avec des placards intégrés. Un WC indépendant. Un balcon fermé de 4,5m2 attenant au séjour permet à ses occupants de profiter des journées ensoleillées de la côte vendéenne. Une cave individuelle pour le rangement des vélos et des planches de surf ainsi qu'une place de parking privée, indispensable dans le centre de Saint-Jean-de-Monts, complètent la prestation. À noter : ce bien est situé dans une résidence sécurisée de 9 appartements, bien entretenue, garantissant un environnement agréable et calme pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier ! Cet appartement est un choix judicieux pour générer des revenus locatifs stables et pour profiter de la demande touristique croissante à Saint-Jean-de-Monts. Vendu entièrement meublé. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 14_VAP500001424 - Réf Superimmo : ANVXTUJXP
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 756 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,12% TTC - 3 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

34,61 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 ParkingCave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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PATRICK DUMOLEYN - ZÉRO POURCENT

Siren : 898543814
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