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Vente appartement 70 000 €
34 m²
1 pièce 1 p
Saint-Lary-Soulan (65170)

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  • 2 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Elodie SANCHEZ - Capifrance

Elodie SANCHEZ - Capifrance

6 avis
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Description

Découvrez ce superbe studio rénové et tout confort, idéalement situé à Saint Lary-Pla-D’Adet, à deux pas des pistes de ski. Ce studio meublé de 28 m² (34 m² en surface habitable) offre une magnifique vue sur la vallée et les montagnes, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Caractéristiques :
* Surface : 28 m² (34 m² en surface habitable)
* Aménagement : Studio avec 4 couchages, cuisine neuve équipée et aménagée
* Vue : Panoramique sur la vallée et les montagnes
* Fenêtres :Double vitrage pour une isolation optimale
* Stationnement : Grand parking gratuit
* Rangement : Grand cellier de 5 m² chauffé, parfait pour le stockage ou une salle de jeu par exemple
* Placard à ski :Situé au rez-de-chaussée de la résidence
* Accès : Ascenseur dans la résidence
* Chauffage : Chauffage électrique individuel et chauffage au sol collectif
Avantages :
- Proximité immédiate des pistes de ski, accessible à pied
- Excellent rendement locatif potentiel
- Proximité des commodités pour un séjour confortable
Ce studio est l'investissement parfait pour les amateurs de ski, de randonnés ou ceux à la recherche d'un pied-à-terre en montagne. Profitez de ce cadre idyllique autant en hiver qu’en été.
Le + : Attractivité du lieu avec l’arrivée de l’étape 14 du tour de France 2024.
Prix :70 000€ HAI
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 06.07.97.72.81 ou par mail à
Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 850 410 - Greffe de TARBES) Elodie SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 07 97 72 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865220)

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934959505 - Réf Superimmo : ANVXW8GUR
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement34 m² - 1 pièce
Avec ascenseurVue sur montagne
Parking extérieurAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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