Vente appartement 88 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

Saint-Quentin-de-Baron (33750)

Sous compromis : Sous Compromis de vente
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cet appartement T2 de 34m² avec 1 chambre.
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des transports en commun.
A seulement 15mn de Fargues st Hilaire, 7mn de Créon et 20mn de la rocade de Bordeaux.
Découvrez ce T2 lumineux au sein d'une résidence calme et sécurisée. Cuisine équipée et ouverte sur séjour, une chambre spacieuse avec placards et salle de bains avec vasque et baignoire. Profitez d'un balcon avec une vue dégagée sur la campagne, une place de parking privative et local poubelle. Sécurité assurée avec portail électrique et caméras de surveillance.
Les photos sont des suggestions d'aménagement de l'appartement.
Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883843484

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Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 2 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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