Vente appartement 152 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Emilie Bessette (06 38 13 40 05) vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la gare, de la mer et des commodités, dans le quartier très prisé de Boulouris, ce studio spacieux représente une véritable perle rare !
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec un espace de rangement, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cuisine séparée offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas.
La pièce de vie lumineuse d'environ 22m² s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien pour votre plus grand confort.
Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.42 € par mois (soit 1541 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Bessette EI (ID 37632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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EMILIE BESSETTE - IAD FRANCE

22 avis clients

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