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Vente appartement 148 500 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 368 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Valérie MARTINET - iad

Valérie MARTINET - iad

35 avis
06 04 51 02 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Martinet (06 04 51 02 21) vous propose : SAINT-RAPHAEL - GOLFS - APPARTEMENT de 34 m2 environ en REZ DE JARDIN.
Dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis et parc, en bordure du golf de l'Estérel cet appartement de 34 m2 environ (27m2 environ Carrez et véranda fermée) est vendu meublé et équipé. La véranda s'ouvre sur une terrasse + jardinet de 20m2 privatifs.
Cet appartement comprend une entrée-alcôve avec lits superposés, séjour avec cuisine équipée, coin nuit couchage double (avec placard et fenêtre) , salle de bains avec WC, véranda ouvrant sur le jardin.
Une place de parking privative complète ce bien.
Les +++: gardien sur place et eau froide compris dans les charges , achat idéal en résidence secondaire et/ou investissement locatif, faibles charges incluant l'eau, environnement calme et arboré à 20 minutes des plages de St Raphael, Boulouris, Agay.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.33 € par mois (soit 1107.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet EI (ID 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1569637 - Réf Superimmo : ANVXW9TR9
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Caractérisques
Prix de vente : 148 500 €Prix au m² : 4 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 107,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 20 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1996Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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