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Vente appartement 206 700 €
34,67 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sainte-Anne (97180)
34,67 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sainte-Anne (97180)
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- 5 962 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Loggia (22,07 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand T2/T3 petite copropriété avec piscine
Sainte Anne
Au sein d'une petite copropriété de 4 lots , situé idéalement au Helleux à quelques minutes à pied de la plage de Gros Sable , je vous propose cet appartement de type T2 bis.
Il se compose d'une entrée, un grand salon-séjour pouvant être décliné en deuxième chambre avec accès direct sur terrasse , une salle d'eau avec douche et toilettes, une chambre séparée avec rangements, et une cuisine ouverte sur loggia entièrement équipée avec une grande terrasse en L.
Il bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le jardin.
En extérieur une cour intérieure privative avec terrasse abritée de 15 m2 environ.
Le bien est vendu meublé clé en main, idéal pour un investissement locatif saisonnier/pied à terre.
Pour les parties communes vous bénéficiez d'une jolie piscine double bassin avec sa terrasse, douche extérieure et un grand carbet avec coin bar pour se détendre.
Une citerne tampon vient parfaire cet ensemble!
Je résume: superbe emplacement pour cet appartement au sein d'une jolie petite copropriété verdoyante avec piscine à seulement quelques minutes de la plage à pied!
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA.
Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107;
Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur: soit 6 % du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 195 000€
Etiquette énergétique: classe D
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété:
Nombre de lots: 4
Montant annuel moyen de la quote-part de charges:(budget prévisionnel) : 1560 € par an soit 130 € par mois incluant : l'entretien du jardin, de la piscine et abonnement fibre.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 85348565 - Réf Superimmo : ANVXX6V4X
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| Prix de vente : 206 700 € | Prix au m² : 5 962 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18528/fees_document.pdf?1677489002
| 34,67 m² (carrez : 34) - 2 pièces - 1 chambre | Vue dégagée, sur jardin |
| Loggia (22,07 m²) | Année de construction : 1998 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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(590)6 90 90 28 32
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