Vente appartement 167 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Amélie Berteloot (07 71 06 50 06) vous propose : Appartement T2 avec balcon – Emplacement idéal à Sainte-Maxime
Appartement T2 fonctionnel de 34,27 m² au cOEur de Sainte-Maxime. Idéal pour un couple, un investisseur ou comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur. En bon état, il ne nécessite aucun travaux.
Dès l’entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La cuisine, ouverte sur le salon, crée un espace de vie convivial, prolongé par un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter de l’extérieur. La chambre, dotée d’une fenêtre et d’un parquet au sol, est confortable et lumineuse. La salle d’eau, équipée de toilettes, est propre et bien agencée.
Une cave complète le bien.
L’appartement se situe dans un immeuble très bien entretenu, avec ascenseur et parking collectif. La pose d'une barrière à l'entrée de la résidence sera posée prochainement pour plus sérénité. La plage, les commerces et activités de Sainte-Maxime sont facilement accessibles. Une belle opportunité à saisir.
Nhésitez pas... appelez moi!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 378 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Berteloot EI (ID 76196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 950910489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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AMÉLIE BERTELOOT - IAD

Siren : 950910489

3 avis clients

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